Villa fra EDC

Rishøjvej 8, V Hæsinge

5672 Broby

2.500.000 kr.

9/6 rum, 426 m²
Nyhed

Ejendom med oceaner af plads midt i det grønne landskab

Der er en pragtfuld grøn land­skabs­ud­sigt fra denne mægtige ejendom ved Vester Hæsinge, hvor en stor familie med mange medlemmer, måske tre generationer, kan se frem til at bo uforstyrret i en grøn oase. Ejendommen var oprindeligt et husmandssted, da den blev opført i 1928, og sidenhen har den i samme slægts ejerskab udviklet sig til den nuværende meget rummelige og spændende indrettede bolig med plads til det hele og jer alle sammen. Først blev den tidligere stald forvandlet til mere bolig, og derefter blev høloftet inddraget til en lækker førstesal med fritlagte hanebånd og store værelser, som er langt fra standardrum.

Boligen byder på to indgange og fire badeværelser, ligesom her er masser af stuer eller værelser i både de to fløje i stueplan og ovenpå, som kan indrettes efter behag. Der er et ekstra køkken udover det, der ligger åbent til køkkenalrummet. Taget er fra 1992 og garagen fra 2022, og i øvrigt har huset sin helt egen personlighed, som er skabt gennem de seneste næsten hundrede år, og som i den grad matcher omgivelsernes karakter på den allerfineste vis. Kald det bare en grøn oase. Eller et stykke med uforfalsket dansk landidyl.

I haven er der kønne æbletræer, en dam og en lille skov med blandt andet bøgetræer; og i øvrigt god plads på grunden til mange aktiviteter, måske endda let dyrehold, ligesom I kan se frem til at få besøg af repræsentanter for områdets vilde dyreliv.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005451
Boligareal
426 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
447 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
10.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
5.593 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.083 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00