Villa fra EDC

Odensevej 38, Vittinge

5672 Broby

1.000.000 kr.

6/4 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendommed stor landhave i smukke omgivelser

Der er en dejlig udsigt ud over markerne i nærområdet her fra denne indbydende villa nær Nørre Broby, som nu kan blive jeres hjem. Glæd jer for eksempel til at nyde udsigten fra køk­ken­vin­du­er­ne og fra den store, velholdte have, hvor I får gode muligheder for at blive selvforsynende med sæsonens hjemmedyrkede grønne lækkerier fra køkkenhaven.

Foruden de flotte, landlige omgivelser i nærmiljøet kan I glæde jer til at få let adgang til alle byens tilbud. For det første er der nemlig blot tre kilometer til de nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der i Nørre Broby, og for det andet får I under en halv times kørsel til Odense, Assens og Faaborg takket være den lette adgang til områdets vejnet. I kan også hurtigt være på vej videre omkring via motorvejen, og som yderligere et plus ligger det nærmeste busstoppested blot få minutters gang fra hoveddøren.

Ejendommen giver jer et fint potentiale for at sætte jeres eget præg på hjemmet, hvis I ønsker det, for boligen byder med sin gode plads på mange gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan får I to store opholdsstuer, som begge er med brændeovn, og derudover er det her, at I finder køkkenet med den flotte udsigt. Stueplan rummer også et badeværelse med både badekar og bruseniche, og derudover er her to værelser, som ligger i forlængelse af hinanden. På førstesalen er der yderligere to værelser, og dertil kommer to gode ekstrarum, hvoraf det ene har altanudgang.

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold? Så kontakt os og bestil en fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005215
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
4.202 kr.
Pris
1.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.651 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.469 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00