Villa fra EDC

Skovbrynet 16

5620 Glamsbjerg

2.995.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Imponerende familievilla med skøn have!

EDC Dalum byder velkommen til denne imponerende villa, som du på flere måder vil føle dig draget mod. Du vil opleve en masse lækre detaljer, der tilsammen giver en skøn helhed.

Huset er hævet, så man finder et skønt indgangsparti i veranda-lignende stil, mens det for alvor giver mening, at huset er hævet, når man ser den skønne udsigt fra alrummet. Her er – via et skønt, stort vinduesparti – et kig ud til himmel og trætoppe i Kren­gerup­sko­ven.
Huset har en effektiv indretning med en planløsning passende til nutidens behov og som er skræddersyet som familiehjem - blandt andet med to bredde for­de­lings­gan­ge.

Her er først for et rummeligt bryggers, tre gode værelser, hvoraf det første er hjørneværelset og det største. I samme afdeling findes et rummeligt badeværelse.

I husets modsatte side findes et godt kontor/værelse, soveværelse med eget stort badeværelse og adgang til funktionelt rum med teknik og masser af skabsplads og skabsfryser.
Slutteligt – men ikke mindst – ses det store, skønne opholdsrum. Her er et moderne, flot køkken med megen plads, rigeligt med plads til en ægte familiesofa og kigget over trætoppene. Herfra er udgang til stor, overdækket træterrasse i niveau med huset.

Haven er nøje og smukt indrettet og byder bl.a. på skur til opbevaring, køkkenhave med højbede og bålsted. I haven findes drivhus, fliseterrasse og hyggelige bede. Til ejendommen hører indkørsel med plads til flere biler.

I den attraktive udstykning, Skovbrynet, vil I nyde godt af gennemtænkte matrikler med grønne fællesarealer mellem matriklerne, hvilket gør den dejligt store matrikel endnu mere privat og uforstyrret.

Glamsbjerg har et dejligt nærmiljø med folkeskole, friskoler, gymnasium og handelsskole.

Her er idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal, biograf og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Her er kilometervis af skovstier, som kan udfordres på gåben, cykel eller med sin firbenede ven. Og så ligger Fyns smukkeste golfbane lige op ad skoven.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
52509773
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.666 kr.
Pris/m²
14.681 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.285 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15