Villa fra EDC

Lærkevej 11

5620 Glamsbjerg

1.285.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Flot étplansvilla på naturrig beliggenhed

Centralt i Glamsbjerg udbydes her en særdeles ind­flyt­nings­klar étplansvilla, hvor den naturrige beliggenhed for alvor giver ro og privatliv i dagligdagen. Derudover kan du nyde denne ejendom fra dag ét, idet den er bragt op til moderne standarder og fremstår meget imødekommende.

Via overdækning mellem carport og hus, kommer du tørskoet til hoveddøren. Når frakkerne er hængt og skoene afmonteret, får du øje på det flotte køkken, der med hvide fronter og en træbordplade, tager sig rigtigt godt ud. Her er flere gode detaljer, bl.a. en loft­s­in­te­gre­ret emhætte, valg af skuffer og overskabe med mindre dybde. Et flot køkken der tager sig godt ud i samspil med det åbne rum, hvor der ligeledes findes en spiseplads. I selvsamme afdeling af huset findes to gode værelser.

I husets anden afdeling findes større soveværelse med integreret skabsvæg, moderne badeværelse med va­skear­ran­ge­ment, bruseniche og flotte grånuancerede fliser, samt lækker gulvvarme. Her er ligeledes et separat gæstetoilet. Slutteligt en skøn stue med plads til mange gæster, en stor sofa og en betagende udsigt over baghaven og de flotte trætoppe, der flot pryder det levende maleri.

I sommerhalvåret er det endnu et 'rum' tilføjet boligen, nemlig uderummet - som først for er en behagelig træterresse. Bagerst i haven findes et skønt frirum, hvor der er opbygget en pizzaovn, hvor eget hjemmebag kan nydes i ét med naturen. Bliver maven for overfyldt, kan shelteren benyttes til restitution. Derudover holdes haven af ro­bot­plæ­ne­klip­per (følger ikke automatisk med).

I Glamsbjerg finder du et skønt nærmiljø med folkeskole, friskoler og et ud­dan­nel­ses­kom­pleks, hvor byens unge har flere valgmuligheder. Byen byder på idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal & biograf. En masse natur, golfbane - og måske byens stolthed - de gule og blå Glamsbjerg-gutter, der snører fodboldskoene i Dalen.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
52509810
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
11.078 kr.
Pris
1.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.727 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15