Fremvisning
Book en fremvisning

Fåborgvej 16, Glamsdalen5620 Glamsbjerg

Villa

7/5 rum
220 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104886
Boligareal
220 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.436 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
1950
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.782 kr.
Pris/m²
6.127 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.551 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Mu­rer­mester­vil­la tæt ved Glamsbjerg by og med skoler indenfor gåafstand

Spændende mu­rer­mester­vil­la med unik naturgrund – en rigtig familieejendom i Glamsbjerg beliggende kun 20 min fra Odense og hvor man med en fin opdatering af boligen kan få en skøn bolig med dejlig stor naturgrund.
Tilbagetrukket fra vejen og med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport finder du denne karakterfulde mu­rer­mester­vil­la, som rummer et stort potentiale for den køber, der drømmer om at skabe en helt særlig bolig. Her får du hele 220 m² bolig fordelt på 3 plan samt 61 m² kælder, alt sammen beliggende på en fantastisk naturgrund på 4.436 m².
Ejendommen fremstår med masser af sjæl og originale detaljer, der vidner om husets historie. De flotte lofthøjder, de smukke trapper, plankegulvene og de klassiske byg­nings­de­tal­jer skaber en stemning, som er svær at finde i nyere boliger.
Boligens stueplan byder på en indbydende entré med den flotte originale trappe til 1. sal. Herudover findes et værelse/kontor, badeværelse med bruseniche, hyggeligt spisekøkken med trægulv og åben forbindelse til en rummelig spisestue. Den skønne opholdsstue med karnap, plankegulve og et fantastisk lysindfald danner de perfekte rammer om familiens samvær.
På 1. sal finder du et stort repos samt 4 gode værelser, herunder et dejligt stort soveværelse. Derudover er der klargjort til etablering af et badeværelse, hvilket giver gode muligheder for at indrette et moderne familieafsnit.
Kælderen på 61 m² giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Udendørs venter en ganske særlig oplevelse. Den store grund er anlagt med smuk have, gamle træer og grønne omgivelser, som giver en næsten parkagtig stemning. Bag ejendommen strækker det naturskønne område sig langt op og skaber en følelse af fred, privatliv og nærhed til naturen. Her er plads til både leg, haveprojekter og afslapning i ugenerede omgivelser.
Dette er en rigtig familieejendom med masser af plads både inde og ude. Samtidig ligger Glamsbjerg by inden for gåafstand, hvor der er skoler, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et aktivt lokalsamfund. Med kun ca. 20 minutters kørsel til Odense får du en attraktiv og central beliggenhed, hvor hverdagen er nem, samtidig med at du bor omgivet af natur og ro.
Ejendommen kræver modernisering og istandsættelse, men for den rette køber er her en sjælden mulighed for at skabe en imponerende villa med masser af charme, personlighed og en beliggenhed, som sjældent udbydes til salg.
En ejendom for den visionære køber, der kan se mulighederne og ønsker at skabe sit eget drømmehjem i naturskønne omgivelser.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken