Villa fra EDC

Ladegårdsgade 51

5610 Assens

1.795.000 kr.

5/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende og renoveret byhus i Assens

Dette renoverede byhus i Assens kombinerer charmerende historisk karakter med moderne komfort. Huset, som er registreret som et dobbelthus er beliggende i centrum af hyggelige Assens, hvor du kan nyde den smukke, gamle bydel med smalle gader og historiske bygninger, samtidig med at du er tæt på havnen og byens faciliteter.

Du bydes indenfor i mindre entre med plads til at hænge overtøjet. Du føres videre til boligens nydelige kombinerede spise- og opholdsstue med adgang til lyst køkken. Derudover har sælger fået indsat praktisk bryggers, som noget helt unikt i disse charmerende byhuse.

På førstesalen har du et lyst og nydeligt badeværelse, samt stort soveværelse med tilhørende walk-in.
Mellemgangen i stueetagen giver adgang til værelse, som idag benyttes til kontor samt udgang til ejendommens hyggelige lukkede gårdhave.

I den anden ende af boligen, har du en dejlig opholdsstue, badeværelse samt trappe til 1. salen med repos og værelse.
Her er der god mulighed for, at de unge mennesker kan få deres egen afdeling, hvis man ønsker det.

Som et kæmpe plus, har du tilhørende garage, så du kan holde bilen tørt og godt, eller blot benytte dette til opbevaring.

Udendørs arealet er overskueligt og nemt at holde samtidig med at du har mulighed for at have din egen lille oase med plads til grønne fingre.

Med sin centrale beliggenhed er det et perfekt valg for både familier og par, der ønsker at leve tæt på det, Assens har at tilbyde.

Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor!

Ring til EDC Assens på tlf. 64713150 for en fremvisning

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104086
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1839
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
9.253 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.997 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50