Dobbelthus med hyggelig gårdhave og egen portindgang

I det gamle historiske kvarter i Assens by sælges denne hyggelige og charmerende byejendom med en god størrelse, og hvor stokroserne står i fuldt flor til foråret. - Boligen er et dobbelthus, men men egen portindgang i den ene side.

Boligen indeholder 162 m2 i 2 plan, hvor der via porten eller fra huset er adgang til den skønneste gårdhave med klassiske brosten og gode hyggekroge.

Boligen er forsøgt holdt i den gamle og hyggelige stil og via entreen er der et fint lille vindfang, hvorfra man går videre til den hyggelige opholdsstue med god loftshøjde og ældre brændeovn, som skaber den klassiske hygge i stuen.

Åben forbindelse fra stuen til et ældre, men godt stort køkken / alrum med masser af lysindfald fra gårdhaven, og hvor der er god stor spiseplads til familien eller gæster

I stueetagen ældre gæstetoilet, stor baggang, bryggers samt værelse i forlængelse deraf. - Fra baggangen udgang til førnævnte gårdhave.

1. sal består af 78 m2 fordelt med 4 gode store værelser og begrænset skråvægge, og hvor det ene værelse er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. På etagen badeværelse med bruser samt et lille repos.

Udenfor et fint ældre udhus og med nedgang til en god gammel forrådskælder.

Dertil et nyere stort værkstedsrum på 33 m2, som kan anvendes til mange gøremål og evt. fungere som atelier eller for kreative interesser. - Huset er opført i sibirisk lærk.

Gårdhaven er rigtig charmernde og ejer har lavet et fint overdækket areal, hvor man kan nyde udelivet.
Bagest på grunden rig mulighed for at have nogle højbede eller lignende. -

Porten ud til vejen gør, at man har mulighed for at komme ind til gården med bil eller få affald m.m. væk, uden at skulle igennem boligen.

Ladegårdsgade er en af de fine ældre gader med kort til havneområdet og byens butikker og liv. - Det kendte kultursted Tobaksgaarden ligger også indenfor 5 min. gang med diverse musik, udstillinger og foredrag.

Alt i alt en skøn byejendom med god størrelse og hvor stemningen skal opleves.
Fine rapporter, Energimærke C samt en fin til­stands­rap­port husets alder taget i betragtning.

Kontakt EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning af dette skønne sted.