Fremvisning
Book en fremvisning

Bakkevej 65610 Assens

Villa

5/4 rum
158 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005200
Boligareal
158 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
2009
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
15.594 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.542 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.787 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Respektfuldt renoveret i gode materialer – skøn villa i Assens

At ramme balancen mellem fortid, nutid og fremtid er lidt af en kunst. Især når det gælder en to­tal­renove­ring af en klassisk villa. Derfor er det også på sin plads at tage hatten af for arbejdet, der er lagt på Bakkevej 6 i Assens, hvor alt blev endevendt i 2009. På husets vegne har man truffet kva­li­tets­be­vid­ste valg med afsæt i tidløse materialer, så I får en bolig, som mange år fremover er fri for vedligehold.

Der er tale om en klassisk villa fra 1912, som er helt sin egen. For eksempel er karnappen i stueplan ført videre på første sal, og tagets udformning giver nærmest indtryk af, at huset har et decideret tårnværelse. Charmerende er i hvert fald det retvisende ord, når gesimserne i den hvidmalede facade bidrager kunstfærdigt til den nydelige helhed. Tag og vinduer blev i øvrigt skiftet i forbindelse med renoveringen.

Det er dog især indenfor, I kan høste frugterne af den omhyggelige modernisering. Materialerne er valgt med respekt for villaens charme og stemning, og på førstesalen er loftet ført til kip på de tre værelser. En detalje, der har blotlagt de fine, gamle bjælker. Sammen med værelserne finder I det ene af boligens lækre badeværelser. Jeres andet baderum er derimod placeret sammen med bryggerset i et tilbygget baghus fra 2009. Dermed er arealet i stueplan frigivet til de fælles opholdsområder.

Ligesom på værelserne er stuen udstyret med et flot gulv i egetræ, mens entréen og det store køkken-alrum i stedet har afdæmpede, kvadratiske fliser i en varm nuance. Og det er værd at bemærke, at der er indlagt gulvvarme i hele stueplan. En anden detalje er den speciallavede skydedør mellem køkkenet og entréen. Her har man genanvendt gamle gulvbrædder på en kreativ og desuden ret elegant måde.

Køkkenet byder ind med flotte elementer i massivt træ, og den hvide Corian-bordplade lysner udtrykket op. Det naturlige materialevalg går igen i den diskrete stenvæg, som følger hele alrummets langside. I får dertil en dobbelt terrassedør til den hyggelige, private baghave, hvor flere skønne terrasser byder sig til.

Adressen på den lukkede vej er rolig, og alligevel har I kun få hundrede meter til bymidtens handelsgader, spisesteder og kulturelle tilbud på Tobaksgaarden. Peder Wil­lemo­es­sko­len ligger ligeledes kun fem minutters gang herfra, ligesom de hyggelige havnemiljøer også nemt kan indhentes til fods.

Kontakt os for at opleve denne skønne villa ved selvsyn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken