Villa fra EDC

Svendborgvej 136

5600 Faaborg

4.500.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Villa med masser af charme i første række til Faaborg Fjord

Vågn op til den skønneste panoramaudsigt til Det Sydfynske Øhav, tag en forfriskende dukkert ved stranden lige for enden af haven, og nyd samtidig den lette adgang til alle Faaborgs gode tilbud og faciliteter. Alt det og meget mere kan du glæde dig til, hvis den charmerende strandvilla her på Svendborgvej 136 bliver din, for villaen ligger i første række til Faaborg Fjord, og særligt fra den store, lyse udestue er der et imponerende view ud over vandet.

Ejendommen blev opført i 1914, og den ligger højt placeret i landskabet og godt tilbagetrukket på grunden, som er 1.320 kvadratmeter stor. Baghaven er enkelt anlagt, så fremfor at bruge fritiden på havearbejde kan du se frem til at kunne fokusere på at nyde de smukke omgivelser - for eksempel ved havens bålplads. Foran ejendommen venter en flot forhave, og her er desuden indkørsel til en dobbeltgarage og god plads til ekstra parkering udenfor.

Inden døre kendetegnes boligen af en charmerende atmosfære og et væld af velbevarede, originale detaljer som for eksempel de flotte fyldningsdøre. Foruden udestuen er stueplan indrettet med et spisekøkken og en opholdsstue med brændeovn og charmerende plankegulve. Fra entréen fører en trappe til første sal, der rummer to gode værelser, en stor repos og et bru­se­ba­de­væ­rel­se. I husets kælder er der endnu et toilet, et vaskerum og yderligere to gode ekstrarum. Du får fine muligheder for at sætte dit eget præg på de charmerende rammer, så boligen kommer til at matche præcis dine boligdrømme.
#Strandvilla #1.række #havudsigt #Liebhaver #Øhavet

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005255
Boligareal
119 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.885 kr.
Pris/m²
29.605 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.839 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00