Villa fra EDC

Strandgårdsparken 222

5600 Faaborg

5.495.000 kr.

8/6 rum, 292 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet luksusvilla med storslået udsigt

På Strand­gårds­par­ken 222 udbydes nu en arkitekttegnet luksusvilla beliggende i et af Faaborgs mest eftertragtede områder til salg. Denne højtbeliggende villa byder på en storslået udsigt over det smukke Sydfynske Øhav og omfavner både luksus og komfort i en særklasse.

Villaen byder på 5 velindrettede værelser og 2 elegante badeværelser, der alle sammen er skabt til at understøtte et behageligt familieliv. Med spændende forskudte niveauer i husets arkitektur tilbydes en dynamisk og fascinerende planløsning, der inviterer lyset indenfor fra alle vinkler. I den storslåede udsigtsstue vil du finde næsten 3,2 meter til loftet, hvilket sammen med de aflange vinduespartier, med udvendig solafskærmning mod syd, skaber en luftig og åben atmosfære.

Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter, der giver den perfekte ramme for både hver­dags­mad­lav­ning og større selskabelige arrangementer. Fra køkken og spisestue er der direkte udgang til en vidunderlig ud­sigtster­ras­se, hvor du kan nyde solen det meste af dagen - men stadig godt beskyttet af læ fra vinden da den er placeret lidt nede.

Boligen inkluderer del i en fælles strandgrund, hvor der findes både en badebro og mulighed for at søge om en bådplads - ideelt for bådentusiaster eller dem, der bare nyder livet på og ved vandet. Derudover får du glæde af den nærbeliggende skov, som giver fantastiske muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser og det flotte udsigtspunkt ved Pipstorn Skov.

Denne ejendom er forbundet til Faaborg centrum og lokale faciliteter som Enghaveskolen via et bekvemmeligt stisystem, der sikrer let adgang til alt, hvad byen har at tilbyde. Villaen kommer endvidere med en stor dobbeltgarage med elektronisk port - perfekt til bilentusiasten eller til opbevaring. Herudover er der et opvarmet værksted.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at erhverve en af Faaborgs mest præsentable villaer, hvor luksus, komfort og natur smelter sammen i skøn harmoni.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005237
Boligareal
292 m²
Vægtet areal
299 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.289 m²
Antal etager
2
Byggeår
1996
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.768 kr.
Pris/m²
18.378 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.584 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.207 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00