Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 12.15 - 16.00

Odensevej 155600 Faaborg

Villa

5/3 rum
135 m²
D
1.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005830
Boligareal
135 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
447 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
8.929 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.834 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.439 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Centralt placeret byhus med ugenert gårdhave

Charmerende og velindrettet villa/dobbelthus på Odensevej 15 i Faaborg med 135 veldisponerede kvadratmeter og en attraktiv, central beliggenhed tæt på både byliv og vand.
Boligen byder i stueplan på entré, en hyggelig stue samt et lyst køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer etagen et soveværelse, badeværelse samt et rummeligt bryggers med gode opbevarings- og arbejdsforhold.
På 1. sal finder du to gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt som børneværelser, kontor eller gæsterum. Planløsningen er både funktionel og fleksibel, hvilket gør boligen nem at tilpasse forskellige behov.
Udendørs venter en hyggelig, sydvestvendt og ugenert gårdhave, som er dejligt lukket af og giver gode rammer for privat udeliv. Gårdhaven kan tilgås både fra huset og direkte fra Odensevej, hvilket gør den særligt praktisk i hverdagen – eksempelvis med cykel, barnevogn eller indkøb. Derudover får du en fin og overskuelig have, der er nem at holde.
Beliggenheden er et kapitel for sig med kort gåafstand til indkøb, gågaden og havnen i Faaborg – perfekt for dig, der ønsker en nem hverdag kombineret med nærhed til både by og natur.
En indbydende bolig med masser af charme, funktionelle løsninger og en attraktiv placering.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken