Villa fra EDC

Lykkevalg 6, Korinth

5600 Faaborg

1.595.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med energimærke B på stor grund i Korinth

Velkommen til denne skønne villa, der ligger privat og fredeligt i Korinth - blot 10 minutters kørsel fra Fåborg. Her får du et hjem med god plads både inde og ude, ideelt til familien, der ønsker nærhed til naturen og et funktionelt hjem.

Huset byder dig velkommen i en lys entré med garderobe og trappe til førstesalen. Fra entréen er der adgang til den lyse og indbydende vinkelstue. Stuen har et skønt vinduesparti, der lukker masser af dagslys ind og giver adgang til den sydvendte terrasse og have. En hyggelig karnap tilfører ekstra lys og rummelighed til stuen. Fra stuen er der adgang til køkken/alrummet, som er funktionelt og velfungerende med alt inden for rækkevidde. Det store vinduesparti skaber en næsten naturagtig atmosfære i rummet, og ved spisepladsen er der en tæt forbindelse til haven og alt det grønne. Der er direkte udgang til endnu en terrasse - perfekt til måltider under åben himmel. Fra entréen er der også adgang til et badeværelse med brus samt et teknikrum kombineret med bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra yderligere adgang til et værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

På førstesalen mødes du af en repos med indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til tre værelser, alle med indbyggede skabe. Det største af værelserne tjener som soveværelse og har udgang til en svalegang, hvorfra du kan nyde udsigten over grunden. Badeværelset på førstesalen er fint moderniseret og byder på to håndvaske, en rummelig bruseniche og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen har desuden et stort loftsrum, som er beklædt med træpaneler og p.t. anvendes som kuffertrum. For den store familie kunne dette rum bringes i anvendelse på andre måder efter behov.

Huset ligger på en stor, ugeneret grund med masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Haven er velanlagt med buske, træer og flere hyggelige kroge, herunder en åben pejs/pizzaovn, der indbyder til skønne stunder med familie og venner. Indkørslen er flankeret af smuk beplantning og fører til både en carport og en garage med port. Garagen anvendes på nuværende tidspunkt som værksted men kan naturligvis nemt indtage sin oprindelige funktion som garage med tilkørsel gennem porten.

Denne villa kombinerer en rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser med masser af plads og lys i hjemmet. Med sin placering i Korinth får du nærhed til både by og natur og nem adgang til Fåborg og områdets øvrige faciliteter. Kontakt os i dag for en fremvisning. Måske skal denne bolig danne rammerne om det næste kapitel i livet.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005310
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.510 kr.
Pris/m²
8.439 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.045 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00