Villa fra EDC

Brahesvej 12, Svanninge

5600 Faaborg

1.495.000 kr.

6/4 rum, 199 m²
Nyhed
32 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 17:00

Gennemført charme i Svanninge og god plads både inde og ude

Når det gælder ejendommen her på Brahesvej 12, er det skønne, charmerende rammer, der venter jer inden døre i den rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge bolig, udenfor i de hyggelige haveafdelinger og i nærmiljøet, som udgøres af Svanninges gamle bydel. Her kan I se frem til at blive en del af et aktivt lokalliv, og lige i nærheden venter naturskønne oplevelser i Svanninge Bakker. Der er heller ikke langt til den lokale skole og sportshal, og endelig er det også værd at bemærke, at der er under fem kilometer til centrum af Faaborg.

Selve ejendommen byder på et væld af charmerende træk og detaljer, som blandt andet inkluderer flotte, småsprossede vinduer, synlige bjæl­ke­kon­struk­tio­ner og et funktionelt oprindeligt brændekomfur i køkkenet. Her er ligeledes alt, hvad der forventes af et moderne køkken, som i øvrigt er forbundet med en spisestue. Her er der morgenlys i køkkenet og dejligt aftenlys i spisestuen. Foruden op­holds­af­de­lin­gen i stueplan får I en stor stue på 1. sal. Her er der vinduer mod alle fire verdenshjørner, ofte med flotte kig til solnedgangen i brændeovnens skær. Derudover findes der et soveværelse og tre gode værelser, brugbare til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Dertil er hjemmet udstyret med to badeværelser, et brugbart kælderrum, et bryggers og et disponibelt rum til f.eks. værksted og opbevaring.

Kvadratmeterne er kort fortalt meget velfordelte indenfor, hvilket sikrer jer masser af muligheder – og det samme gælder bestemt også udendørs. Foruden en præsentabel forhave og en stor baghave med masser af plads til leg venter her nemlig endnu et dejligt haveafsnit, hvor I blandt andet får to hyggelige, solrige gårdmiljøer.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005248
Boligareal
199 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1984
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.977 kr.
Pris/m²
6.765 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.607 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00