Villa fra EDC

Bøjdenlandevej 17, Bøjden

5600 Faaborg

595.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Mulighedsrig flot rødstensvilla med flot havudsigt

Velkommen til Bøjdenlandevej 17, en be­un­drings­vær­dig rød­sten­se­jen­dom, placeret i den naturskønne landsby Bøjden, kun 12 minutters kørsel fra Faaborg. Denne ejendom byder på en unik mulighed for enten at anvende det som helårsbolig eller som et idyllisk sommerhus (flexbolig).

Med sin imponerende placering er ejendommen perfekt for naturelskere og dagdrømmere, som sætter pris på ekstraordinære udsigter. Fra boligen kan man nyde en storslået havudsigt, sjældent fundet til en pris på kun 595.000 kr. På den ene side af ejendommen møder øjet det åbne hav, mens den anden side åbner op for en frodig udsigt over om­kring­lig­gen­de natur.

Villaen som er bygget i 1897, emmer af historie og potentiale, og med et boligareal på 156 kvm fordelt på 2 plan, er der plads til familien . Boligen selv står klar til at blive præget af din personlige stil og smag. Den overkommelige grund på 376 kvm tilbyder ikke kun indendørs muligheder, men også masser af udendørs potentiale hvor du kan skabe dine egne haveidyller eller hyggekroge med udsigt.

Interiøret byder gode højtloftede rum - de fleste med plankegulve og bl.a. et pænt, nyere badeværelse med moderne gulvvarme, hvilket sikrer komfort hele året rundt. Praktiske faciliteter såsom en muret garage tilføjer både funktion og værdi til ejendommen.

Udnyt nærheden til flere attraktive badestrande, der kun ligger en kort gåtur væk, og bliv en del af et lokalsamfund der værdsætter naturens skønhed og ro.

Hvad end det er din første ejendom eller en tilføjelse til din portefølje, tilbyder Bøjdenlandevej 17 en chance for at bo nær et stykke af Danmarks smukke kystlinje, som både kan være rammen om familieliv eller et fredfyldt tilflugtssted - perfekt for dem, som søger et afbræk fra byens travlhed.

Kom og oplev, hvordan dine drømme kan blive til virkelighed på denne fantastiske lokalitet hvor det store trækplaster er udsigten til det gnistrende vand og de fantastisk smukke solnedgange udover horisonten.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005126
Boligareal
156 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
3.719 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
240 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.689 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00