Villa fra EDC

Åsemosen 1, Bjerne

5600 Faaborg

1.195.000 kr.

9/5 rum, 312 m²

Bo nærmest gratis i denne ejendom med 2 tilhørende lejemål

Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser, tæt på både strand og by? Så er denne velholdte og løbende istandsatte ejendom på Åsemosen 1 i Bjerne, Faaborg lige noget for dig. Her får du både et dejligt hjem og en økonomisk fordel.

Denne ejendom består af tre boligenheder, hvoraf den ene på 160 kvm. står klar til dig som køber. De to andre enheder er allerede udlejet og genererer en årlig lejeindtægt på 90.000 kr., hvilket betyder, at du næsten kan bo gratis. Alternativt kan ejendommen også anvendes som en ren ud­lej­nings­e­jen­dom med en forventet forrentning på ca. 8,7%.

Den skønne placering i Bjerne giver dig kort afstand til stranden i Sinebjerg samt til byerne Horne og Faaborg, hvor du finder alle dagligdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og gode bus­for­bin­del­ser. Her bor du i rolige omgivelser på en dejlig grund med masser af plads og en god udhusbygning, som bl.a. indeholder et værksted.

Ejendommen har desuden et nyere tag, hvilket sikrer dig en tryg og ved­li­ge­hol­del­ses­fri boligoplevelse i mange år fremover.

Grib chancen og få et kig på denne unikke ejendom, der kombinerer naturskønne omgivelser med økonomiske fordele. Bo næsten gratis i 160 kvm. bolig - og nyd livet tæt på både strand og byens faciliteter.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004600
Boligareal
312 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
3.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2012
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.858 kr.
Pris/m²
3.830 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.324 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00