Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 09.00 - 17.00

Olaf-Nielsensvej 35580 Nørre Aaby

Villa

8/4 rum
193 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55802959
Boligareal
193 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
67 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.680 kr.
Pris/m²
4.502 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.329 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

STOR EJENDOM - STOR GRUND - MULIGHEDER.

Stor og rummelig ejendom, med mange muligheder. Ejendommen er et tidligere dobbelthus, der er slået sammen til en stor bolig, med mange rum og meget plads. Boligen kan bruges til den stor familie eller familien med stort pladsbehov. Ejendommen kan evt. også opdeles igen og benyttet til 2 boliger eller for flere generationer under samme tag, med hver sin del.

Boligen er på i alt 193 m2 bolig + i alt 79 m2 baghus. Boligen indeholder entre med trappe til 1 salen, 2 stuer slået sammen og adskilt til en tredje stue med pille-brændeovn, stort opholdsrum/værelse, soveværelse, værelse, pænt og lyst køkken med plads til spisebord, 2 badeværelser, 1 i hver ende af huset, det ene med kar og brus og det andet med brus, grovkøkken og gang med udgang og yderligere en trappe til 1 salen. 1 salen indeholder stort reposrum/kontorplads, 2 meget store værelser og en stue, der evt. kan opdeles i flere værelser.
2 x baghus, det ene indeholder baggang med udgang til haven og overdækning samt et stort vaskerum. Det andet indeholder stort disp. rum og et godt værksted.
Endvidere 2 x mindre kældre.

Grunden er på 1.512 m2. Der er et bl.a. udhus/garage og muligheder for en have der kan anvendes og anlægges til mange formål, hvad enten det er til leg og boldspil eller dyrkning af frugt og grønt.

Beliggenheden er både rolig og tæt på alting. Nørre Aaby byder på et velfungerende nærmiljø med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet – perfekt for både børnefamilien og pendleren.

Kontakt os allerede i dag på telefon 64 42 14 40 for en fremvisning og lad dig inspirere af de mange muligheder.



Klik her - følg EDC Nørre Aaby på Facebook og få indblik i det vestfynske boligmarked, EDC Nørre Aaby Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken