Fremvisning
Book en fremvisning

Fønsvej 375580 Nørre Aaby

Villa

4/3 rum
88 m²
2.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005083
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.353 kr.
Pris/m²
19.417 kr.
Pris
2.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.699 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.559 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Byggegrund i Føns med storslået udsigt over Føns Vig og Føns Vang Sø

Med en sjælden byggegrund på hele 1.379 m2 får I én af de adresser, der ikke bare har lidt af hvert. For I får faktisk rigtig meget af det hele. Mod syd folder Føns Vig sig ud, og sammen med Føns Vang Sø danner landskabet et levende kort over Lillebælts bredning. Dermed står tre ting står tilbage og gør grunden interessant: den gode plads, den stik sydvendte have og det ugenerede udsyn.

Som ramme om det hele ligger grunden med en rektangulær form, hvilket giver et fuldkommen frit blik ud over vand og natur. Lige over hækken holder grønne arealer udsigten åben, og dét er bestemt også værd at tage med. Til jer, der i forvejen tænker i egne baner snarere end i istandsættelse, bliver præmissen enkel. Ejendommen sælges som byggegrund, hvor den eksisterende villa forudsættes nedrevet, og dermed får I friheden til at formgive jeres eget hus til netop dette sted.

Ude i landskabet fortsætter historien, for Føns ligger lige dér, hvor naturen føles ekstra tæt på. Skov, strand og kyst­stræk­nin­gens små havnemiljøer findes i kort afstand, og hele kysten er en del af det store fuglereservat i det sydlige Lillebælt. Med Føns Vig mod syd, Gamborg Fjord på den anden side og selvfølgelig Fønsskov-halvøen mod vest er der variation til vands og til lands, og samtidig gør byudviklingen i Middelfart den naturskønne gevinst mere og mere tydelig i fremtiden: ro og egnsnatur uden at sige farvel til et byliv i vækst.

Praktikken følger med i hver­dags­må­le­stok. Dag­in­sti­tu­tio­nen Søstjernen nås til fods, indkøb i Nørre Aaby ligger omkring fem kilometer væk, og Middelfart centrum er cirka 12 kilometer fra hoveddøren. Hurtig adgang til den fynske motorvej binder det hele sammen, så både hverdag og weekend kan få hver sin rytme.

Der udbydes ikke mange af den slags emner, så grib en sjælden mulighed og kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken