Villa fra EDC

Solskinsvænget 3

5500 Middelfart

2.295.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med skøn have og kva­li­tetskæl­der i Middelfart

Solskinsvænget 3 i Middelfart er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af komfort og funktionalitet. Villaen rummer 2 gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor/ hobbyrum.

Det åbne køkken-/alrum i stueetagen er boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til den vestvendte have, som er en sand oase af ro og skønhed. Haven er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter, og de solvendte terrasser indbyder til mange solrige timer.

En af boligens store fordele er den rummelige kælder på 60 m², der er i boligkvalitet og udstyret med gulvvarme. Denne ekstra plads kan anvendes til alt fra opbevaring til et ekstra opholdsrum eller hobbyværksted, hvilket giver en fleksibilitet, der sjældent ses i boliger af denne størrelse.

Beliggenheden i Middelfart er i sig selv en attraktion. Byen, der er kendt for sin smukke natur og rige kulturhistorie, tilbyder et væld af oplevelser. Fra den berømte Bridgewalking til hvalsafari og besøg på Nordens største museum for keramisk kunst, er der noget for enhver smag. Middelfart er også centralt placeret i Danmark, hvilket gør det nemt at nå både lokale og nationale seværdigheder.

Med gode vejsystemer og kollektiv trafik er det let at komme rundt, uanset om du pendler til arbejde eller studie. Solskinsvænget 3 er således ikke kun et hjem, men en base for et liv fyldt med muligheder og oplevelser. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne skønne villa og dens mange kvaliteter.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004943
Boligareal
84 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
581 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2012
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
21.250 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.147 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02