Villa fra EDC

Søborgvej 8, Strib

5500 Middelfart

3.495.000 kr.

4/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Velholdt og løbende opdateret villa i Strib med udsigt til vandet

SÆLGER HAR UDBEDRET ALLE DE RØDE ANMÆRKNINGER I TIL­STANDS­RAP­POR­TEN.
Bortset for det ene punkt vedr. gelænderet.

På en rolig adresse i Strib finder I denne velholdte villa, som både fremstår rummelig og løbende opdateret. Villaen ligger tillige tilbagetrukket på grunden, så I har en ugeneret adresse og en skøn, sydvendt have, som både byder på frodig beplantning og gode, private ter­ras­se­mil­jø­er. I får derudover en dejlig udsigt til vandet fra førstesalen, mens Strib sørger for alle fornødenheder lokalt.

Ejendommen er opført i 1958, og boligen fordeler sine 156 m2 over et halvandet plan. I får derudover 40 m2 i kælderen, hvor I finder et pænt vaskerum og to disponible rum, som begge er i boligkvalitet. Førstesalen er indrettet med et værelse og et badeværelse, mens reposen er møblerbar, så den reelt udgør en bonusstue eller som kan bruges som ekstra værelse. Den har desuden en rigtig god udsigt til vandet. Fra værelset er der adgang til en stor tagterrasse, som er det oplagte sted at nyde livet i de lune måneder.

I stueplan ligger yderligere et rummeligt badeværelse, som hører til villaens seneste forbedringer og derfor er lækkert moderniseret. Køkkenet er rummeligt og opdateret med lyse elementer, så det fremstår pænt og indbydende, og I får dertil en stor opholdsstue med pænt trægulv, det vil være meget nemt at lave et stort køkken-/alrum, hvis dette ønskes. I stuen er et fantastisk lysindfald og direkte forbindelse til havens sydvendte terrassemiljø. Endelig har I et mindre værelse, der er oplagt at indrette som hjemmekontor.

Strib er en hyggelig og pendlervenlig by med alt det fornødne i form af indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, foreningsliv og skole. I har adresse tæt på Stribhallerne og svømmehallen, og dermed har I gode muligheder for at holde jer aktive året rundt. Byen ligger smukt ud til Lillebælt, så der er også rig mulighed for at nyde naturen ved vandet.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004395
Boligareal
156 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.442 kr.
Pris/m²
19.746 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02