Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juli kl 10.00 - 16.00
30. juli kl 10.00 - 16.00
31. juli kl 10.00 - 16.00

Drudvangen 8, Andebølle5492 Vissenbjerg

Villa

5/3 rum
150 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54903577
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Liggetid
18 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
10.170 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.438 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt villa fra 1986 i godt villa kvarter!

Villaen byder på en funktionel og rummelig indretning, der giver en god og praktisk boligoplevelse. I stueetagen finder du et praktisk bryggers med gasfyr, der sørger for en effektiv opvarmning af hjemmet. Køkkenet, som blev renoveret i 2015, er både stilfuldt og funktionelt og er udstyret med moderne faciliteter og masser af op­be­va­rings­plads. Køkken-alrummet har behagelig gulvvarme, som bidrager til en høj komfort i hverdagen. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde gode måltider udendørs i rolige omgivelser.

Stueetagen rummer desuden to værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med både kar og gulvvarme – perfekt til afslapning efter en lang dag. Der er også endnu et værelse, som kan bruges til forskellige formål alt efter behov. 1. salen er indrettet med en stor, lys stue, der har udgang til en balkon. Her kan man nyde aftenens solstråler og den fantastiske udsigt. Soveværelset på 1. sal har også indbyggede skabe, hvilket gør det nemt at holde orden. Et ekstra badeværelse på 1. sal tilføjer ekstra komfort og bekvemmelighed.

Ejendommen har en velanlagt og nem have med flere terrasser, hvor du kan tilbringe tid udendørs, samtidig med at det er let at vedligeholde. Den overskuelige have gør det muligt at nyde uden­dør­s­a­re­a­ler­ne uden at bruge alt for meget tid på pleje. I haven findes desuden et hyggeligt drivhus, som giver gode muligheder for dyrkning af egne grøntsager, blomster eller blot et dejligt fristed i de grønne omgivelser. Der er desuden en carport og et redskabsrum, som giver god op­be­va­rings­plads og beskytter din bil mod vejrets påvirkninger.

Boligen ligger i den charmerende landsby Andebølle, som er kendt for sit venlige nabofællesskab og de smukke, grønne områder, der indrammes af flot natur. Hvis du har brug for flere faciliteter, ligger Vissenbjerg kun 3,5 km væk, og her finder du alt, hvad du behøver – skole, sportshal, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden kører skolebusser i området. Motorvejen ligger kun 4 km væk, hvilket giver nem adgang til resten af landet. Du kan hurtigt nå både Odense og Middelfart på cirka 20 minutter, hvilket gør denne bolig til et ideelt udgangspunkt for pendlere eller for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken