Villa fra EDC

Østergade 5, Særslev

5471 Søndersø

994.000 kr.

5/3 rum, 137 m²

Velegnet for hestehold mm.

Velkommen til Østergade 5, en land­brugs­e­jen­dom beliggende i Særslev by, velegnet for hestehold mm. De knap 3 ha jord er beliggende i ét stykke omkring bygningerne, og i direkte forbindelse med hestestalden med 6 hestebokse, som ligger bag boligen ud til marken.

Ejendommen præsenterer en unik mulighed for at nyde lan­de­jen­dom­mens fordele kombineret med fordele ved at bo i byen hvor der er gåafstand til skole, den lokale brugs, samt byens sport­s­fa­ci­li­te­ter mm.

Stueplan byder på to hyggelige stuer samt spisestue med brændeovn. Fra spisestuen er der udgang til lukket sydvendt gårdmiljø. Ugenert og med masser af sol. I stueplan er der endvidere kontor/værelse, køkken, viktualierum, bryggers og et badeværelse.

På første sal findes soveværelse, et ekstra værelse med adgang til balkon, samt en stor repos. Der er mulighed for at etablere toilet på 1. sal.

Der er indlagt fibernet.

Samlet får I her en rigtig dejlig villa til familien der kræver plads både ude og inde.
Særslev er en velfungerende landsby med knap 800 indbyggere. Her er bl.a. skole, Brugs, skytteforening, sportshal og meget andet. Der er en velfungerende borgerforening og mange aktiviteter med foredrag, traktortræk og meget andet. Se mere på:

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102337
Boligareal
137 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
29.637 m²
Antal etager
2
Byggeår
1897
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.105 kr.
Pris/m²
4.623 kr.
Pris
994.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.651 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.471 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13