Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Havrevænget 11, Gl Brenderup5464 Brenderup Fyn

Villa

7/5 rum
193 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005126
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.687 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
B
Liggetid
66 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.992 kr.
Pris/m²
12.413 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.552 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.832 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Stilren familievilla med rigelig plads og få trin til skovbrynet

Ganske få trin fra skovbrynet i Brenderup finder I denne stilrene familievilla, som ikke blot byder på masser af plads inden døre, men også en kæmpe grund i det fri. Ejendommen er fra 2000 og fremstår i flot, moderne stand – ikke mindst takket være en attraktiv tilbygning fra 2010.
En elegant, lyst mur­stens­byg­ge­ri møder jer, når I ankommer til adressen, hvor huset fremstår kompakt i sit udtryk med murede gavle. Også carporten fra 2001 er en solid konstruktion, som sagtens kan rumme begge familiebiler.
Indenfor er det først og fremmest de mange kvadratmeter, der skubber boligen op i den ubetinget familievenlige kategori. Med 193 m2 er der rigelig plads til alle, og I kan endda udvide til fire værelser, hvis I ønsker det. I dag er der nemlig tre værelser, hvoraf det ene er et decideret dobbeltværelse, som nemt kan opdeles i to. Bemærk også, at den ene stue kan inddrages som et ekstra værelse, hvis I har brug for det.
Bryggerset har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, mens begge badeværelser er lyse og neutrale i deres udtryk. Hjemmets kernerum er det lækre køkken-alrum, hvor skråloftet til kip giver en skøn rumfornemmelse. Her er desuden valgt en fed kontrast med sennepsgule vægge og matgråt inventar. Endelig får I to stuer, hvoraf den ene udgør en smagfuld afdeling med loft til kip.

Grunden er i decideret dob­belt­stør­rel­se, og man har aktivt bestræbt sig på at holde havearbejdet på et minimum. Beplantningen er derfor holdt enkel med plæne, hæk og enkelte randbede med veletableret bunddække. Flere lækre træterrasser er anlagt i de lune kroge mellem tilbygningen og det oprindelige hus, mens der i bunden af haven er etableret et shelter, hvor I kan overnatte under stjernerne.
Der er et aktivt foreningsliv med sociale aktiviteter og fællesskab i Brenderup, som også byder på en naturskøn beliggenhed tæt på både skov og strand. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der med både supermarkeder og en bager i nærheden, samt et ak­ti­vi­tets­cen­ter med idræts­fa­ci­li­te­ter til både indendørs og udendørs sport. Børnefamilier vil sætte pris på den lette adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser med skovstier og dyreliv – lige nede for enden af vejen. Brenderup har både en folkeskole og en privatskole, der tiltrækker elever fra hele Nordvestfyn, ligesom der er både offentlige og private vuggestuer og børnehaver. Til­kør­sels­for­hol­de­ne til motorvej E20 gør det desuden nemt at pendle til større byer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken