Villa fra EDC

Pileurten 23, Otterup

5450 Otterup

2.095.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Pæn etplansvilla på god beliggenhed!

- Flot villa på 165 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Tre værelser og to badeværelser
- Stisystem til skole og daginstitution

Denne flotte villa, som er opført i 2008, tilbyder hele 165 m² stilfuldt og funktionelt indrettet boligareal. Med sit gennemtænkte design er denne bolig perfekt til børnefamilien, der søger et hjem med plads og nærhed til alle dagligdagens fornødenheder.

Indenfor træder du ind i et rummeligt køkken/alrum, hvor der er direkte forbindelse til en lys og hyggelig stue. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner omkring spisebordet eller nyde en stille stund i sofaen. De store vinduer sikrer et smukt lysindfald, og rummets åbne planløsning skaber en dejlig fornemmelse af sammenhæng og rummelighed.

Villaen byder desuden på tre gode værelser, der nemt kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor alt efter familiens behov. De to moderne badeværelser er både funktionelle og stilrene, og der er et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Udenfor finder du en dejlig sydøstvendt terrasse, hvor der er plads til at nyde solskinnet hele dagen. Her er der rig mulighed for både afslapning og udendørs aktiviteter. Grunden er på 982 m², hvilket giver masser af plads til leg i haven eller måske etablering af en køkkenhave.

Til boligen hører også en carport med plads til to biler samt et indbygget udhus på 22 m², perfekt til opbevaring af redskaber, cykler eller lignende.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien, da der kun er 900 meter til både Sletten Skole Nordvest og dag­in­sti­tu­tio­nen Børnehuset Mini-Max, som begge nemt nås via stisystem. Otterup byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, og du er blot 16 minutters kørsel fra Odense, hvor du finder alt fra kulturelle oplevelser til shopping og spisesteder.

Kontakt EDC Otterup for fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503670
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
11.263 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.346 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00