Villa fra EDC

Kongshøjgårdsvej 6, Tørresø

5450 Otterup

2.995.000 kr.

5/4 rum, 216 m²
Ny Pris
133 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Hest, Hav eller Hygge...eller alle 3 kombineret

BUD ØNSKES!

Drømmer I om en ejendom, der kombinerer naturskønne omgivelser med masser af plads – og samtidig ligger tæt på en af Fyns bedste badestrande? Så er denne charmerende landejendom et sandt fund!
Kun 800 meter fra den skønne Tørresø Strand og en halv time fra Odense venter en perle af en ejendom, der forener landlig idyl med moderne komfort.

- Smukt og ind­flyt­nings­klart stuehus fra 1906, elegant opdateret med respekt for den rustikke charme.
- To lækre badeværelser med brus – stilfulde og rummelige.
- Ca. 400 m² udhusbygninger – ideelle til erhverv, dyrehold eller store hobbyprojekter.
-,2,1 hektar naturskønt jordtil­lig­gen­de med hestefolde og en parklignende have.
- Blot 800 meter til Tørresø Strand – en af Fyns bedste badestrande med blødt sand og friskt havvand.

Drømmeejendom med uendelige muligheder
Denne ejendom er en sjælden kombination af frihed, natur og nærhed til vandet. Fra gårdspladsen har I udsigt til åbne marker og skov i horisonten, og med de rummelige længer og store plænearealer er her plads til alt fra dyrehold til kreative erhverv eller bare livsnyderi.
De 400 m² udhusarealer er klar til at blive udnyttet efter jeres behov, og haven er en oplevelse i sig selv med hyggelige terrasser, bålplads og gamle træer, der skaber den perfekte ramme om rolige stunder og gode selskaber.

Boligen – en stemningsfuld oase af lys og charme
Stuehuset er en harmonisk blanding af klassisk landidyl og moderne komfort. Det flotte køkken er indrettet med klassiske fyldningslåger, sorte bordplader og et smukt klinkegulv. Vinkelstuen har brændeovn og direkte udgang til haven – perfekt til hyggelige aftener året rundt.
I stueplan findes også et rummeligt badeværelse samt et værelse, mens førstesalen rummer tre skønne værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, og de to øvrige har adgang til en hyggelig hems.

En ejendom, der giver jer ALT
Her får I friheden på landet, havet i gåafstand og en bolig, der er 100 % ind­flyt­nings­klar.
Mulighederne er mange – spørgsmålet er bare, hvad jeres drømme indebærer.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne perle skal opleves!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503331
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
304 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
20.998 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
9.852 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
389 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.177 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00