Villa fra EDC

Bystævnet 9, Bederslev

5450 Otterup

990.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Lys og indbydende villa med veludnyttet planløsning

- Velindrettet villa på 134 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Opdateret køkken og badeværelse i lyse materialer
- Fire værelser
- Nem grund på 725 m2
- Der er indlagt fibernet på ejendommen

Denne velindrettede villa, opført i 1976, byder på en behagelig atmosfære og en praktisk indretning, der passer til det moderne familieliv.

Den lyse og imødekommende atmosfære starter allerede ved indgangen og fortsætter gennem huset. Et rummeligt køkken giver plads til kreative kulinariske udfoldelser, mens den tilstødende stue inviterer til hyggelige stunder og samvær med familie og venner.

Med fire værelser er der rigeligt med plads til hele familien eller mulighed for at skabe et hjemmekontor eller hobbyrum. Det stilrene badeværelse er funktionelt indrettet, og bryggerset udgår en praktisk base for vask og opbevaring. Alt sammen med til at sikrer en nem og overskuelig hverdag.

Beliggende på en 725 m² stor grund, giver plads til udendørs aktiviteter. Udenfor venter en solrig sydøstvendt terrasse, perfekt til morgenkaffen eller sommerens grillaftener. Den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørs hygge uanset vejret, mens den nemme have, anlagt med græs, inviterer til leg og afslapning.

Den nuværende ejer har desuden også lavet installationer til el-stander, så der er klargjort til elbilen!

Med en bager og slagter i Kappendrup kun 1 kilometer fra ejendommen, og et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker i Otterup, blot 10 minutters kørsel væk, er alle hverdagens fornødenheder let tilgængelige.

Lyder denne bolig interessant? Kontakt EDC Otterup for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503530
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
6.972 kr.
Pris
990.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
340 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.396 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00