Villa fra EDC

Trondheimparken 4

5400 Bogense

3.695.000 kr.

4/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Flot udsigtsvilla kun 500 m til vandet

Denne dejlige villa er beliggende i lukket vænge i "Nor­ge­skvar­te­ret" som er et roligt og attraktivt kvarter i Bogense. Fra boligen er der udsigt over flotte engarealer med rigt fugleliv og græssende kvæg og med havet og Jylland som baggrund. Der er kort afstand til byen, den gamle havn og marinaen. Prøv den smukke vandretur til byen, rundt om engene og langs diget ude ved stranden.

Boligen er opført i gedigne materialer og fremstår super velholdt og ind­flyt­nings­klart.
Boligen indeholder køkken i åben forbindelse med alrum med loft i kip, og flot udsigt over engene. Der er endvidere udgang til den store fliseterrasse som omkranser hele huset. Stueplan indeholder tillige to gode værelser, dejligt bryggers, badeværelse og entré. Der er gulvvarme i hele stueetagen.
Førstesalen indeholder en helt unik stue med fantastisk udsigt og udgang til stor altan hvor aftensolen kan nydes. Her finder du også husets soveværelse med egen altan, samt badeværelse med gulvarme.
Der er dobbelt carport med elladestander, stort værksted/depotrum samt loft der udnyttes til opbevaring.
Der er Nilan ven­ti­la­tions­an­læg og mulighed for fibernet.

Ring til os på 64 81 19 13 og aftal en fremvisning. Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102422
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.822 kr.
Pris/m²
21.114 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.395 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13