Villa fra EDC

Slettens Landevej 42, Vesterby

5400 Bogense

1.175.000 kr.

6/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Mulighed for flexbolig

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser.
Er du på udkig efter en bolig, hvor natur, charme og komfort går hånd i hånd? Tag et kig på denne hyggelige ejendom beliggende tæt ved både idylliske naturområder og det forfriskende hav. Med en beliggenhed tæt ved Æbelø ebbevej, ligger huset perfekt for naturelskere og dem der værdsætter smukke, naturlige omgivelser.

Ejendommen ligger i mellem landsbyerne Vester Egense og Vesterby, 9 km øst for Bogense. Der er 13 km til Søndersø og 14 km til Otterup. Skolebussen kører lige uden for døren.

Selve boligen er flot istandsat med respekt for huset, og indeholder: Entre med trappe til 1. sal, dejlig vinkelstue, spisestue i halvåben forbindelse med køkkenet. Der er baggang, badeværelse med bruser og badekar, mindre værelse og bryggers. På 1 sal der er stor repos og 2 værelser, det ene med adgang til toilet.

Til huset er der skøn have anlagt med græs og terrasser, og der er stor carport.

Samlet en rigtig hyggelig og charmerende bolig i dejlige omgivelser, en spændende ejendom vi glæder os til at vise jer.

Ring til EDC Bogense tlf. 64811913 for aftale om fremvisning, vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102493
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
6.871 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.260 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13