Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 16.00

Møllerled 28, Møllerled5400 Bogense

Villa

5/3 rum
167 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54102823
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2013
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.383 kr.
Pris/m²
6.186 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.010 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.788 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Villa med køkken i åben stue, stor garage - nær Bogense

Allerede ved ankomsten til Møllerled 28 i Bogense oplever du områdets særlige stemning med grønne omgivelser og et trygt naboskab, hvor hverdagen glider let og uforstyrret. Her får du et hjem, hvor kvalitet og velholdte rammer giver dig mulighed for at flytte ind uden bekymringer og straks tage hul på et nyt kapitel tæt på naturen.

Villaen fordeler sig over 167 velindrettede kvadratmeter på to etager, hvor komfort og funktionalitet er tænkt ind i alle rum. I stueplanet mødes du af et opholdsrum med klinkegulv og gulvvarme, der skaber en varm og indbydende atmosfære med plads til både samvær og afslapning. Her er køkken i åben forbindelse med stuen, så familie og gæster samles om madlavning og sociale stunder. I forbindelse hermed er et praktisk bryggers og et badeværelse med samme komfort, hvor detaljer som gulvvarme og tidløse materialer fremhæver boligens kvaliteter. Et soveværelse i stueplan indbyder til ro og fordybelse, mens første sal byder på en stor repos med kip og et arkitektonisk udtryk, der forener hygge og udsyn. Herudover findes to værelser, som kan indrettes efter behov.

Udendørs indbyder grunden på 838 m² til ophold under åben himmel, hvad enten du ønsker privatliv eller samvær med venner og familie. Udelivet får optimale rammer med både garage og udhus. Garagen på 49 m² fra 2006 rummer både va­ske­fa­ci­li­te­ter, højt til loftet og mulighed for at reparere bil, mens udhuset på 9 m² sikrer god opbevaring og mulighed for fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden på Møllerled giver dig den sjældne kombination af nærhed til naturen og nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og sportstilbud findes i nærområdet, og vejen ind til Bogenses bymidte er kort, da huset ligger ca. 10 minutters kørsel fra Bogense, hvor du kan glæde dig over både handelsliv, caféer og det hyggelige havnemiljø. Her får du det bedste fra både by og natur – og en hverdag, hvor alt er lige ved hånden.

Når du flytter ind her, får du ikke bare en bolig, men rammen om et hjem, hvor hverdagsglæde, ro og muligheder for udfoldelse smelter sammen. Kvalitet, funktionalitet og nærhed til grønne omgivelser går hånd i hånd, og det er nemt at finde sig til rette og lade både nuet og fremtiden folde sig ud.

Her er plads til at skabe en tryg base og et hjem, hvor fællesskab og privatliv kombineres – og hvor du hver dag kan glæde dig over at bo i et område, som emmer af livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken