Villa fra EDC

Anemonevej 7

5400 Bogense

1.195.000 kr.

7/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Villa med super beliggenhed!

Velkommen til Anemonevej 7, et ældre parcelhus i et attraktivt område i skønne Bogense. Beliggende i et fredeligt lukket vænge, får du her den perfekte blanding af nærhed til både naturen og hverdagens faciliteter – sportsplads, skole og ind­købs­mu­lig­he­der ligger alle en kort gåtur fra din hoveddør.

Denne villa byder på et velindrettet boligareal på 139 kvadratmeter, hvor boligen har fået en tilbygning i 1972, så der er 2 toiletter i boligen. Grundarealet på 700 kvadratmeter giver rig mulighed for at nyde det fri med en skøn og nem have. Den store terrasse giver et fristed, hvor man kan slappe af i solens stråler.

Boligen er indrettet med et stort bryggers med god plads til overtøj og sko, hvorfra der er adgang til køkken, med plads til et mindre spisebord, hvor morgenmaden kan nydes en travl hverdag. Fra køkkenet er der adgang til husets entre med vindfang, hvorfra der er adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen med 2 mindre værelser, stort værelse samt ældre badeværelse. Fra entreen er der endvidere adgang til spisestuen, med god plads til middagsbordet, hvor middagen kan nydes. Efter aftensmaden kan man nyde aftenen i den hyggelige stue med stort vinduesparti ud til terrassen, som giver et skønt lysindfald. Fra stuen er der adgang til for­æl­dre­af­de­ling med værelse, toiletrum samt udestue, som tidligere har været et værelse.

Til boligen er der en skøn have med flere hyggekroge og en stor terrasse, hvor garagen giver læ til terrassen på en blæsende dag, ligesom det giver en hyggelig atmosfære på terrassen.

Her er en unik mulighed for at få en ejendom med mulighed for at sætte sit eget præg og en central beliggenhed med plads til både privatliv og fællesskab. Oplev livet i Bogense med denne charmerende og velindrettede villa på Anemonevej 7.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102470
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
8.475 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.352 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13