Åbent hus (kræver tilmelding)
14. september kl 10.00 - 16.00
15. september kl 10.00 - 16.00
16. september kl 10.00 - 16.00

Nymarken 575300 Kerteminde

Villa

5/3 rum
112 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005048
Boligareal
112 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
28 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.618 kr.
Pris/m²
7.007 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.499 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.383 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Klassisk funkishus fra 1963 med originale detaljer, moderne opdateringer og en skøn beliggenhed

Det oplagte hjem til børnefamilien
Drømmer I om en nem og tryg hverdag, hvor skole, børnehave, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og legekammerater er tæt på? Så er Nymarken 57 et oplagt sted at slå rødder.
Her får I et dejligt familiehjem med 112 m² bolig, en kælder og en grund på 507 m² - og ikke mindst en beliggenhed, der gør hverdagen lidt lettere.

Skolen ligger lige som nærmeste nabo, og børnehave, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, boldbaner og grønne områder er tæt på. De gode stisystemer i området gør det nemt for både store og små at komme rundt, hvad enten turen går til skole, fodbold, legeaftale eller en tur ud i det fri. Her kan børnene få en større frihed i hverdagen, mens I som forældre kan nyde godt af, at det hele er inden for kort afstand.

Indenfor venter en bolig med en god og familievenlig indretning. De tre værelser giver plads til børnene, forældrene og måske også et hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse. Den store vinkelstue bliver naturligt familiens samlingspunkt med plads til både sofahygge, leg, lektier og gode middage sammen.

Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige og ugenerte have. Her er der plads til børn, leg og sommerens mange timer under åben himmel - og samtidig mulighed for at trække sig tilbage og nyde roen.
Den gode kælder giver familien ekstra plads til opbevaring, hobbyer, kreative projekter eller alt det andet, der følger med et aktivt familieliv.

Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, blandt andet med nyt tag og ovenlys i 2024, hul­mur­si­so­le­ring i 2021 samt gasfyr fra 2015.
Til ejendommen hører desuden egen garage gennem den fælles garageforening for de fire huse, hvilket giver gode muligheder for både bil, cykler og opbevaring.
En hverdag med det hele tæt på
Nymarken 57 handler i høj grad om beliggenheden og den hverdag, I kan skabe her.
Her er kort til skole, børnehave, boldbaner og fritidsliv - og samtidig er naturen og de grønne områder lige i nærheden. Det giver børnene mulighed for at være aktive, mødes med venner og selv komme rundt, mens familien får en hverdag med mindre transport og mere tid sammen.
De kommende forbedringer af stisystemerne vil desuden gøre forbindelsen hele vejen til Kerteminde endnu bedre.
Et hjem til familien, der ønsker trygge rammer, plads til børnene og en beliggenhed, der får hverdagen til at hænge sammen.
Her er plads til at vokse op, få venner, dyrke fri­tids­in­ter­es­ser, lege i haven - og ikke mindst skabe en masse gode minder sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken