Villa fra EDC

Brittavej 2, Lumby

5270 Odense N

1.195.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende og moderniseret villa i fredelige Lumby

Velkommen til Brittavej 2 i det idylliske Lumby i Odense N. Denne charmerende villa, opført i 1964, er det perfekte hjem for familien, der søger både komfort og moderne be­kvem­me­lig­he­der i rolige omgivelser. Villaen har et boligareal på 90 m² og byder på en velgennemtænkt planløsning, der gør den både funktionel og indbydende.

Boligen består af 2 rummelige værelser, der begge er lyse og imødekommende. Den store stue giver masser af plads til både afslapning og socialt samvær, og med de store vinduer strømmer naturligt lys ind og skaber en hyggelig atmosfære. Køkken-alrummet er et af husets absolutte højdepunkter. Her er der et skønt lysindfald, der gør det til et dejligt sted at tilberede måltider og nyde tid sammen med familie og venner. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads.

Den 733 m² store grund giver rig mulighed for at udfolde sig udendørs. Haven er en sand oase, hvor der er plads til leg, afslapning og havearbejde. Her kan du skabe dit eget grønne paradis eller nyde de eksisterende bede og græsplæne. Der er også mulighed for at indrette en hyggelig terrasse, hvor de lange sommeraftener kan nydes.

Villaen er blevet opdateret gennem de sidste par år, hvilket betyder, at den fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar. Du slipper derfor for større renove­rings­pro­jek­ter og kan flytte direkte ind og begynde at nyde dit nye hjem.

Beliggenheden på Brittavej 2 i Lumby er ideel for dig, der ønsker ro og natur omkring dig, men samtidig vil have nem adgang til Odenses mange faciliteter. Lumby er kendt for sine naturskønne omgivelser, og her finder du både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. Samtidig er der gode trans­port­for­bin­del­ser til Odense centrum, hvor du kan nyde byens pulserende liv, kulturtilbud og shopping muligheder.

Denne villa er det perfekte valg for familien, der ønsker et moderne hjem med sjæl og charme i et fredeligt og attraktivt område. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne skønne villa - book en fremvisning i dag og oplev selv alt det, Brittavej 2 har at byde på.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706540
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
909 kr.
Pris/m²
13.132 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.398 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94