Moderniseret landvilla med charme, plads og skønne uderum – tæt på både Otterup og Odense!

På Bladstrupvej 262 finder I denne indbydende og velholdte villa, som gennem de senere år er blevet opdateret med fokus på både komfort, ener­gi­for­bed­rin­ger og moderne løsninger. Ejendommen er oprindeligt opført i 1877 og ombygget i 1995, hvor den historiske charme er bevaret samtidig med, at boligen i dag fremstår lys, tidssvarende og lige til at flytte ind i.

Boligen rummer 124 veludnyttede m2 og byder jer velkommen i en entré, der leder videre til hjemmets naturlige samlingspunkt – den store, hyggelige vinkelstue. Her skaber brændeovnen en varm og indbydende atmosfære, og stuen ligger i åben forbindelse med det flotte køkken, som er blevet udskiftet i forbindelse med de seneste års mo­der­ni­se­rin­ger. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i læ og komfort.

Derudover indeholder boligen to gode værelser, et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis som kontor eller hobbyrum, et badeværelse samt et særdeles flot og funktionelt bryggers, som ligeledes er blevet renoveret.

Ejendommen fremstår generelt i rigtig fin stand, og de seneste års forbedringer betyder, at I kan overtage en bolig uden større projekter forude. Blandt de væsentlige opdateringer kan nævnes installation af luft-til-vand-varmepumpe, udskiftning af flere vinduer samt renovering af bryggerset. Resultatet er en energieffektiv bolig med et flot energimærke C og et moderne udtryk.

Udenfor venter en hyggelig og velanlagt grund med gode græsarealer, der giver plads til både leg, afslapning og aktiviteter. Haven er smagfuldt anlagt med flotte bede og beplantninger, som skaber et stemningsfuldt udemiljø. Flere store terrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften og finde både læ og skygge efter behov.

Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, så bilen kan stå beskyttet mod vind og vejr. Herudover får I et stort hobbyrum, værksted eller udhus, som giver mange spændende muligheder for den pladskrævende hobby, opbevaring eller kreative projekter.

Beliggenheden giver jer nem adgang til hverdagens mange fornødenheder. På blot cirka otte minutter når I Otterup, hvor I finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og øvrige faciliteter. Samtidig er Odense C kun omkring 15 minutters kørsel væk, hvilket gør boligen særligt attraktiv for pendlere og familier, der ønsker kort afstand til byens mange tilbud.

Her får I en ind­flyt­nings­klar og charmerende villa med moderne komfort, skønne udearealer og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til både parret og børnefamilien, der ønsker god plads både inde og ude samt en beliggenhed med nem adgang til både Otterup og Odense.