Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 17.00

Syvhøjevej 148, Højby5260 Odense S

Villa

4/3 rum
160 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107051
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1972
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
15.594 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.617 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.939 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rummelig etplansvilla i Højby med naturskøn beliggenhed og poolområde

Syvhøjevej 148 i Højby er en rummelig etplansvilla, der tilbyder en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 146 m² fordelt på tre soveværelser, er denne bolig ideel for familier, der søger et hjem med plads til både privatliv og fællesskab. Villaen er placeret i bunden af et lukket vænge, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære, samtidig med at I kan nyde den betagende udsigt over de åbne marker.

Når I træder ind i boligen, bliver I mødt af en indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet, der er ideelt til både hverdag og når I har gæster. Boligens hjerte er den store vinkelstue, der med sine lyse omgivelser og rummelige indretning skaber en perfekt ramme for både afslapning og sociale sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, delvist overdækket terrasse og et indbydende poolområde, hvor I kan nyde sommerens solrige dage og hyggelige grillaftener.

Køkkenet er funktionelt indrettet med rigelig bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør madlavningen til en leg. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af to børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se, alle med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, der kan tilpasses jeres behov. Badeværelset er velholdt og udstyret med en bruseniche. I forlængelse af for­de­lings­gan­gen finder I et praktisk bryggers, der fungerer som en ideel bagindgang og tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads.

Udendørs byder ejendommen på en rummelig have, der indbyder til leg og afslapning, samt en muret garage med plads til bil, cykler og værksted. Med et grundareal på 772 m² er der rig mulighed for at skabe jeres egen grønne oase.

Højby er kendt for sin hyggelige atmosfære og naturskønne omgivelser. Med kun 10 kilometer til Odense centrum, har I nem adgang til byens mange tilbud, samtidig med at I kan nyde Højbys lokale charme. Området byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser, et rigt foreningsliv og gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder en togstation, der hurtigt bringer jer til Odense centrum. Syvhøjevej 148 er således en ideel bolig for jer, der ønsker en nem og behagelig hverdag i et eftertragtet område.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken