Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Thyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV

Villa

6/5 rum
170 m²
C
5.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510701
Boligareal
170 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.842 kr.
Pris/m²
34.088 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.599 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.414 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa i ét plan med solrig have

På en stille og særdeles eftertragtet adresse i Dalum finder I denne velholdte og indbydende villa, hvor familievenlige rammer, moderne opholdsmiljøer og skønne udearealer går op i en højere enhed. Boligen rummer 170 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, hvor hverdagen får optimale betingelser. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en fantastisk atmosfære, mens udsigten til haven giver følelsen af at trække naturen med ind i boligen. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrasserne, som på smukkeste vis forlænger boligens leverum udendørs.

Planløsningen er gennemtænkt og særligt velegnet til børnefamilien. For­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret separat med eget badeværelse og walk-in closet, hvilket giver privatliv og ro i hverdagen, mens resten af boligens værelser ligger samlet i deres egen afdeling. Resultatet er en bolig, hvor både fællesskab og privatliv er tilgodeset.

Udenfor venter en dejlig, lukket have omkranset af grøn beplantning, som skaber private og ugenerede rammer. Her kan solen nydes på de flere ter­ras­se­mil­jø­er fra morgenkaffen på den ene side af huset til de lange sommeraftener på den anden. Haven grænser direkte op til et grønt område med boldbane og legeplads, hvilket gør det til et ideelt sted for børn at lege og udforske.

Et stort skur med rigelig op­be­va­rings­plads fuldender ejendommen. Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Thyras Allé er en rolig villavej i et af Dalums mest efterspurgte kvarterer med kort afstand til velrenommerede skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både Odense Centrum og det fynske motorvejsnet, hvilket gør hverdagen nem for hele familien.

En sjældent udbudt familievilla på en stærk beliggenhed, hvor både huset, haven og omgivelserne danner de perfekte rammer om familielivet i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken