Åbent hus (kræver tilmelding)
8. juni kl 10.30
9. juni kl 10.00 - 16.00
10. juni kl 10.00 - 16.00

Thujavej 71, Dyrup5250 Odense SV

Villa

5/3 rum
142 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510597
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
18.979 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.413 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.588 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Gedigent etplanshus med god planløsning

På en attraktiv og rolig beliggenhed i Dyrup finder du denne velholdte og gedigne etplansvilla på 142 m² – et hjem med masser af plads, gode opdateringer og et skønt nærmiljø. Ejendommen ligger ideelt med kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom Netto, tandlæge, byggemarked og padelbaner, ligesom både Højmeskolen og svømmehal er inden for rækkevidde. For naturelskeren byder området desuden på skønne, uberørte omgivelser langs Odense Å-stien.
Huset fremstår solidt og løbende forbedret med bl.a. udskiftning af vinduer, tag samt udhæng og gavle – hvor gavlene er udført i ved­li­ge­hol­del­ses­let materiale. Indvendigt byder boligen på en spændende og funktionel planløsning med to dejlige opholdsrum centralt i hjemmet. Her får du både en klassisk opholdsstue samt en ekstra stue i forskudt plan, der med få trin ned skaber en hyggelig og stemningsfuld atmosfære.
Boligen er praktisk opdelt med væ­rel­ses­af­de­lin­ger i hver ende. I den ene ende findes et rummeligt værelse samt toilet, mens den anden ende rummer et stort soveværelse, som med lethed kan opdeles i to, endnu et godt værelse samt et lyst badeværelse med bruseniche. Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsrummet og ønsker du et moderne køkken-alrum, er mulighederne oplagte.
Udvendigt får du en muret garagebygning med port – en solid bygning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Haven er overskuelig og nem at holde med græsarealer og en skøn fliseterrasse med læmur, der skaber en næsten sydlandsk gård­ha­ve­stem­ning.

Her er tale om en velplaceret og velholdt bolig med gode rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker god plads i rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken