Fremvisning
Book en fremvisning

Mindelundsvej 98, Seden5240 Odense NØ

Villa

4/3 rum
154 m²
D
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50303848
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1985
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.482 kr.
Pris/m²
14.071 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.924 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.578 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Velholdt etplansvilla med attraktiv beliggenhed

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Mindelundsvej 98, Seden, 5240 Odense NØ, en velholdt etplansvilla på 154 m² beliggende på en 759 m² grund. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor rammerne er sat for et hjem, der kan tilpasses dine behov.

Boligen rummer i dag tre store soveværelser med mulighed for at etablere et fjerde, hvilket giver fleksibilitet til både familie, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Dertil kommer 2 toiletter samt en stor opholdsstue og spisestue, der samler hjemmet. Der er samtidig oplagt mulighed for at etablere et køkken-alrum, hvis du ønsker et mere åbent og moderne samlingspunkt i boligen. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af et praktisk bryggers, hvilket giver en velfungerende hverdag. Fra køkkenet er der desuden en dør, som åbner op for en oplagt mulighed for at etablere et udekøkken og skabe en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Planløsningen i boligen er særdeles velfungerende og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i hverdagen.

Fra opholdsstuen er der udgang til en skøn, sydvendt have, hvor solen kan nydes store dele af dagen. Haven byder på god plads samt flere hyggelige terrasser og små kroge, der indbyder til ophold i rolige omgivelser. Her er der fine rammer for både afslapning og haveliv.

Til ejendommen hører carport samt to gode og rummelige skure, som giver fine muligheder for projekter, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Odense Å og de grønne omgivelser omkring området. Samtidig er der ikke langt til Odense C, ind­købs­mu­lig­he­der og hverdagens fornødenheder. Boligen ligger på en stille vej i et roligt nærmiljø, hvor natur og byliv kombineres på fin vis.
Kunne denne villa være jeres næste hjem, så kontakt EDC Skibhus for en fremvisning på 66 11 64 11.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken