Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 11.30

Flintholmvænget 225230 Odense M

Villa

6/4 rum
172 m²
F
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107481
Boligareal
172 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2004
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.433 kr.
Pris/m²
24.464 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.399 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.228 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Villa i et plan med kælder i lukket vænge ved grønt område i Munkebjerg.

Denne sjældent udbudte perle byder på en villa i ét plan med en spændende kælder og en fantastisk beliggenhed i et lukket vænge ved et grønt område. Med rigelig plads til hele familien er boligen ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum.

Indenfor bydes du velkommen i et vindfang, der giver adgang til det første af i alt tre børneværelser. Herfra fører en fordelingsgang dig videre til en imponerende stor opholdsstue med brændeovn og åbent til kip, hvilket skaber en unik rumoplevelse og en fantastisk akustik for musikelskere. Fra stuen er der adgang til en rummelig spisestue, der også har delvist åbent til kip og udgang til en overdækket terrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener.

Køkkenet, der ligger i direkte forbindelse med spisestuen, giver mulighed for at skabe et åbent køkkenalrum, hvis det ønskes. Herfra er der adgang til et velindrettet bryggers, der fører tilbage til for­de­lings­gan­gen. Her finder du et stort soveværelse, de resterende to børneværelser, et stort badeværelse med brus og bidet samt et gæstetoilet.

Kælderen byder på et stort disponibelt rum, velegnet til gildestue, samt to yderligere disponible rum samt ekstra toilet.

Boligen er prydet med smukke trægulve og har en carport samt en skøn have med solterrasse, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Det fantastiske lysindfald i boligen skaber en lys og indbydende atmosfære.

Beliggenheden i Munkebjerg er ideel med kort afstand til OUH, SDU, indkøb og motorvejen. Området byder på skøn natur og alle byens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden. En unik mulighed for at få et hjem i et af Odenses mest attraktive kvarterer

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken