Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 09.15
2. november kl 10.00 - 17.00
3. november kl 10.00 - 17.00

Ridderhatten 273, Tornbjerg5220 Odense SØ

Villa

4/3 rum
131 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107389
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
26.278 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.267 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.492 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Familievenlig villa i lukket vænge nær natur og byliv i Tornbjerg.

I hjertet af Tornbjerg, i et roligt og familievenligt kvarter, finder I denne charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Huset ligger i bunden af et lukket vænge og har direkte adgang til et omfattende stisystem, hvilket gør det nemt at nyde de om­kring­lig­gen­de grønne områder. Med gåafstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og gymnasium er hverdagen bekvem og let tilgængelig.

Villaen fremstår i særdeles god stand og byder på stilfulde opdateringer, herunder tag, moderne vinduer samt et flot køkkenalrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det store køkkenalrum åbner op til en lys og indbydende stue, hvor de flotte gulve og det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære.

Boligen rummer tre rummelige soveværelser, der alle er indrettet med tanke på både funktionalitet og komfort. Derudover er der et moderne badeværelse samt et praktisk gæstetoilet (renoveret i 2026), der gør det nemt at have gæster på besøg. Entréen og bryggerset er velindrettede og tilbyder god op­be­va­rings­plads.

Udenfor kan I nyde en dejlig have, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Med flere terrasser er der rig mulighed for at nyde solen dagen lang. Området omkring boligen er kendt for sine naturskønne omgivelser og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at komme til og fra byen. Med Ro­sen­gård­cen­tret og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter i nærheden er alle hverdagens behov dækket. Denne villa er en sjælden mulighed for at få både komfort og bekvemmelighed i et af Odense SØ's mest eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken