Villa fra EDC

Labirksgyden 109, Birkum

5220 Odense SØ

895.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00

Rummelig villa tæt på skøn natur

Drømmer I om en villa i rolige omgivelser og samtidig nemt til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. En beliggenhed med luft mellem jer og jeres naboer og en kombination af marker og naturskønne områder. Herfra kort til det charmerende byliv i Odense. Når indkøbene skal ordnes eller børnene skal afleveres i skole og børnehave, er tæt omkring.

En villa der trænger til en kærlig hånd, men har et stort potentiale, i form at en entré, der fører ind til køkkenet, med mulighed for at etablere køkkenalrum, spisestuen med adgang til en stor stue. Tre gode værelser, et badeværelse med adgang til vaskerum/bryggers, samt et gæstetoilet.

En villa der kan blive rigtig fin, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.

Villaen har en stor, muret garage, som kan fungere som værksted eller til opbevaring eller hvad end fantasien tillader. Herudover har villaen en fin have, men en flisebelagt terrasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106531
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1980
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
5.173 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.049 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26