Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juni kl 10.00 - 17.00
5. juni kl 10.00 - 17.00
6. juni kl 10.00 - 17.00

Svendsgade 75000 Odense C

Villa

8/7 rum
168 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205066
Boligareal
168 m²
Kælder
11 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.904 kr.
Pris/m²
29.732 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.655 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.433 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Flot moderniseret villa med karakter

Charmerende villa fra 1930 centralt i Odense med kort afstand til letbanen og hverdagens mange faciliteter.

Ejendommen gennemgik i 2021 en omfattende modernisering, hvor der er arbejdet med både kvalitet, funktionalitet og arkitektoniske detaljer, som giver boligen et særligt udtryk.

Allerede ved ankomsten mærker man den stemning, der kendetegner hjemmet. Den hall-lignende entré, de buede lofter og det flotte lysindfald skaber en boligoplevelse med masser af personlighed og varme. Hjemmet fremstår lyst og indbydende, hvor moderne løsninger spiller naturligt sammen med villaens oprindelige charme.

Det store køkkenalrum bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt med plads til både rolige hverdage og gæster omkring bordet, mens
badeværelserne viderefører boligens gennemførte stil og materialevalg.

Udendørs er haven anlagt med flere hyggelige opholdsmiljøer og hævede terrasser, som skaber små oaser omkring huset. Bagerst i haven venter en hævet terrasse med spa, mens den store sydvendte altan giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen.

Her får I en ind­flyt­nings­klar villa med sjæl, moderne komfort og en særlig atmosfære – centralt i Odense og tæt på både byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken