Åbent hus (kræver tilmelding)
3. november kl 12.00 - 17.00
4. november kl 12.00 - 17.00
5. november kl 12.00 - 17.00

Lumbyvej 105000 Odense C

Villa

5/3 rum
137 m²
B
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007120
Boligareal
137 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2009
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.490 kr.
Pris/m²
34.344 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.248 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.324 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Med vand- og skovudsigt og kælder i boligkvalitet!

EDC Åløkken byder velkommen til Lumbyvej 10 – en flot og ind­flyt­nings­klar villa i tre plan med en attraktiv beliggenhed i Odense C, blot 20 meter fra Odense Kanal. Her bor i med kort afstand til Odense Havn, bymidten og de mange caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig giver den nærliggende Odins bro nem adgang til resten af byen og det om­kring­lig­gen­de vejnet. Huset fremstår i særdeles flot stand og byder på en fantastisk udsigt til begge sider samt masser af plads til hele familien.

Huset byder velkommen i entréen i underetagen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers, et stort badeværelse samt to gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er oplagt plads til både hobbyrum, hjemmekontor eller opbevaring.

Fra underetagen fører trappen videre til stueplan, hvor det store køkken/alrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, spiseafdeling og hyggeligt samvær. De store vinduespartier mod haven sikrer et skønt lysindfald og en flot udsigt til de grønne omgivelser. Etagen byder desuden på et værelse som kan udnyttes efter behov samt et ekstra badeværelse.

På førstesalen finder I den store og lyse opholdsstue, hvor den imponerende loftshøjde og de store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære. Her strømmer dagslyset ind, mens den fantastiske udsigt til haven og de om­kring­lig­gen­de omgivelser kan nydes. Etagen rummer desuden to gode værelser og et praktisk toilet.

Udenfor venter en dejlig terrasse med plads til havemøbler og hyggelige stunder. Hertil kommer et praktisk skur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Alt i alt en særdeles flot og ind­flyt­nings­klar villa med rummelige opholdsrum, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en fantastisk udsigt – perfekt til familien, der ønsker god plads tæt på både Odense Kanal, havnen og centrum.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken