Villa fra EDC

Vestervej 77

4960 Holeby

445.000 kr.

4/3 rum, 92 m²

God villa i Holeby

Her er en skøn bolig med mange muligheder og en god beliggenhed. Ejendommen er placeret centralt i Holeby og beliggende med velplejet have med udsigt til åbne marker, hvilket giver en idyllisk og landlig atmosfære her midt i byen.
Huset har to plan med en rummelig entre, som fører op til første sal. De to lyse stuer er perfekte til afslapning, og køkkenet har alle nødvendige hårde hvidevarer. En mellemgang giver adgang til have og indkørsel. Badeværelset på stueetagen har fliser og bruseniche.
På første sal finder du et stort soveværelse med trægulv, der skaber en varm og indbydende stemning. Derudover er der et mindre værelse, som kan bruges som gæsteværelse eller kontor. Et separat toilet, er praktisk placeret på denne etage. En lille repos giver ekstra op­be­va­rings­plads eller kan indrettes som en hyggelig læsekrog.
Der er en muret garage til opbevaring af bil og haveudstyr, samt en overdækket terrasse, hvor du kan slappe af eller spise udendørs. For ha­ve­en­tu­si­a­ster­ne er der udover haven, et drivhus, perfekt til at dyrke dine egne planter og grøntsager.
Er du på udkig efter en bolig centralt beliggende, skal du arbejde på Femern eller bare brug for en flexbolig? – så er det her. Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.
Lyder det godt? – vi står klar med nøglerne og fremviser med et smil.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702840
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
601 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
962 kr.
Pris/m²
4.635 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.016 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44