Villa fra EDC

Tjennemarkevej 16

4952 Stokkemarke

699.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 11:00 - 18:00

Rummelig villa i Stokkemarke med udsigt til natur

Denne charmerende landvilla er ideelt beliggende i udkanten af Stokkemarke, hvor du både har byen og den åbne natur som nabo. Med 185 m² fordelt på to plan byder denne villa på masser af plads og en indretning, der passer perfekt til den moderne familie. Villaen er opført i en klassisk stil med hvidpudset facade, hvide vinduer og sort eternittag, hvilket giver et tidløst udtryk.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en rummelig entre med sorte klinker, som skaber en flot kontrast til de lyse vægge. Fra entreen er der adgang til et stort badeværelse med fliser samt et lyst og indbydende soveværelse. Videre ind i huset kommer du til hjertet af hjemmet - et åbent køkken-alrum med masser af plads og en stor spiseafdeling, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af op­be­va­rings­plads og tilknyttet en stor opholdsstue med et fantastisk lysindfald. Fra køkken-alrummet er der udgang til flere terrasser, herunder én overdækket, som giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener uanset vejret.

På 1. sal finder du en fordelingsgang og tre gode, rummelige værelser, som alle har godt lysindfald og masser af op­be­va­rings­plads. Denne etage er perfekt indrettet som børne- eller gæsteafdeling. Udendørs byder ejendommen på en enkel og ugeneret have med rand­be­plant­ning, der sikrer privatliv og ro. Der er også en praktisk carport og et stort redskabsrum, som gør det nemt at opbevare alt fra haveredskaber til cykler.

Med villaens placering i Stokkemarke har du kort afstand til både dagligdagens nødvendigheder og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Sportshallen, Brugsen og bageren ligger lige i nærheden, mens de åbne marker og det høje himmelstrøg sikrer en fredelig og afslappende atmosfære. Her får du det bedste af begge verdener - tæt på både by og natur. Villaen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og bæredygtig varmeløsning.

Denne skønne villa er oplagt til børnefamilien eller dem, der søger masser af plads i naturskønne omgivelser.

OBS. Sælger skal finde en ny bolig inden der kan ske ud -og indflytning. :-)

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306221
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.467 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.161 kr.
Pris/m²
3.862 kr.
Pris
699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.152 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11