Villa fra EDC

Saltougvej 2

4943 Torrig L

1.395.000 kr.

6/6 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 11:00 - 18:00

Charmerende villa med masser af plads og naturskønne omgivelser

Drømmer du om et hjem, hvor naturen og roen er i fokus? Så er Saltougvej 2 et perfekt valg. Denne charmerende villa ligger midt i et åbent landskab, omgivet af vidtstrakte marker og en smuk skov i nærheden – ideelt til både afslappende gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser, der giver ro i sjælen. Det er et fredfyldt sted, hvor du kan koble af fra hverdagens stress og jag.

Ejendommen byder på en funktionel og rummelig bolig med hele 5 gode soveværelser, som gør det muligt at rumme hele familien, eller hvis du har behov for ekstra plads til kontor eller hobbyprojekter. Den store, lyse opholds- og spisestue er perfekt til samvær med familien eller gæster, og med masser af lysindfald føles rummet indbydende og åbent. Det moderne spisekøkken er velindrettet med god op­be­va­rings­plads og arbejdsflade – ideelt til den, der elsker at lave mad i ro og mag. Derudover er der et praktisk bryggers med bagindgang, som gør hverdagen lettere og mere effektiv.

De to renoverede badeværelser fremstår i flot stand og bidrager til den funktionelle bolig. Udenfor er der god plads til både leg og afslapning på den 7.500 m² store grund, og det er muligt at udnytte de flere land­brugs­byg­nin­ger fra 1970'erne på over 1.000 m². Disse bygninger åbner op for mange muligheder – hvad enten du drømmer om et værksted, et hobbyrum eller noget helt tredje. Der er desuden et ekstra areal bag elværket, som er tillejet for et symbolsk beløb.

Saltougvej 2 er en ideel bolig for den pladskrævende familie, dem med fritidsdrømme eller for dig, der bare ønsker at bo i naturskønne rammer, hvor mulighederne er mange. Ejendommen opvarmes med oliefyr, og der er desuden installeret et 6 kW solcelleanlæg, hvilket bidrager til både økonomi og bæredygtighed.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306399
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
7.521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.624 kr.
Pris/m²
5.580 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.215 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11