Villa fra EDC

Søndre Boulevard 58

4930 Maribo

1.569.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 11:00 - 18:00

Unik arkitekttegnet funkis villa i naturskønne Maribo

Velkommen til Søndre Boulevard 58 i 4930 Maribo, en charmerende funkis villa tegnet af den anerkendte arkitekt Ejnar Ørnsholt. Denne smukke ejendom fra 1937 tilbyder et boligareal på 122 m² samt en rummelig kælder på 55 m². Villaen er opført i funk­tio­na­li­stisk stil, hvilket sikrer en optimal udnyttelse af pladsen uden skråvægge.

Indretningen er velovervejet og funktionel, og de 4 værelser er alle rummelige og lysfyldte. Husets arkitektur fremhæver den funk­tio­na­li­sti­ske filosofi med fokus på lys, luft og rum. Det betyder, at alle plan er lige rummelige, hvilket skaber en behagelig og praktisk boligoplevelse.

Villaen er beliggende på en 1010 m² stor grund, hvor der er masser af plads til udendørs aktiviteter. Haven er en oase med solrige områder, en dejlig terrasse, og et skønt stort haveanlæg, der indbyder til afslapning og hygge. Indkørslen og den gode par­ke­rings­plads gør det nemt at have gæster og parkere bilen tæt på hjemmet.

Området omkring Søndre Boulevard er roligt og attraktivt med kort afstand til Maribos centrum, hvor du finder diverse ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, og restauranter. Maribo er kendt for sine smukke omgivelser med Søndersø, Maribo Domkirke og de mange naturskønne stier, der er ideelle til gåture og cykelture. Derudover er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, hvilket gør området perfekt for børnefamilier.

Denne villa er ikke kun en bolig, men et hjem, der kombinerer historisk charme med moderne funktionalitet. Det ar­ki­tekt­teg­ne­de design sikrer, at huset er lige så praktisk, som det er smukt. Ejnar Ørnsholts mesterværk vil give en kommende ejer mange år med glæde og komfort.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en ejendom, der skiller sig ud med sin ka­rak­te­ri­sti­ske stil og sin ideelle beliggenhed i Maribo. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske funkis villa, som er klar til at byde en ny familie velkommen.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306128
Boligareal
122 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.281 kr.
Pris/m²
11.207 kr.
Pris
1.569.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.416 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11