Villa fra EDC

Maribovej 44, Bursø

4930 Maribo

2.300.000 kr.

4/3 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 18:00

Gennemført renoveret i en fantastisk stand.

Ejendommen henvender sig absolut til den kræsne køber, som søger et hjem og en bolig hvor løsningerne ikke er som de ses overalt.

Villaen skal opleves. Enig, den er ud til en vej med "myl­dre­tid­stra­fik", men det er der ikke i huset og haven, og det arkitektoniske opvejer langt rigeligt det andet. - Det skal opleves.

Over 200 m2 med skråloft op til kip, - vidunderligt leverum hvor et lækkert køkken er et smukt om­drej­nings­punkt med fordeling til masser af plads til både ophold og spise, og havestue. Villaen rummer reelt 3 soveafdelinger, men der kan let etablere et 4. værelse. - Meget stort badeværelse, i bedre wellness stil - fint bryggers/vaskerum velindrettet og praktisk. Stor garage, og masser af værkstedsplads sammen med - og selvfølgelig el-alu port. Haven er straight line, nydeligt indhegnet og med flisearealer og terrasser og en kæmpe græsplæne med smuk udsigt over åbne marker.

Ejendommen er velisoleret, med gulvvarme og trukket af kondenserende olie-fyr.

En villa for den kræsne som skal opleves.
**********************************
Læs mere om regionen og området under "Nyttige links".

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49305885
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.703 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
11.058 kr.
Pris
2.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
449 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.403 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11