Østre Alle 81, Spændende villa - eftertragtet kvarter, 4800 Nykøbing F.

Charmerende, flot arkitektonisk og rummelig villa fra 1936 på hele 168 godt udnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, opført i pudsede facader og med pænt rødt originalt tegltag. Villaen er moderniseret gennem 00 erne, og beliggende på velpasset og hyggelig grund på 690 kvm med hyggelig lukket baghave, i et af byens mest eftertragtede villakvarterer på Østerbro, med godt udhus / garage, dejlig hævet træterrasse m.m., og kun 5 min fra skoven, NFC, indkøb og byens centrum m.v.

Indeholder: Præsentabel entre med god trappe til 1 salen og lukket nedgang til kælderen. Skøn opholdsstue med adgang til meget rummelig spisestue, med udgang til den hævede terrasse. Pænt hvidt elementkøkken fra ca 2012 med alle hvidevarer. 1 salen: Repos. Stort charmerende soveværelse med adgang til påklædningsrum / garderobe. 2 gode børneværelser samt pænt badeværelse fra ca 2010. Kælder indeholder: Trapperum. Stort disponibelt rum. Bryggers samt 2 disponible rum.

Opvarmning: Fornuftig fjernvarme – årsforbrug 2023 kr. 17.148,- - Nyere vinduer fra ca 2003 og isolering, alt jævnfør Energimærke.

Fremtræder i lys og venlig stand overalt med bl.a. pæne trægulve, lyse farver på vægge og lofter, nogle med stuk samt flotte synlige hanebånd mange steder på 1 sal.

Utrolig hyggelig lukket baghave med græsplæne, udhus / garage samt pæn forhave med græsplæne -

EN VILLA I EFTERTRAGTET KVARTER - SOM SKAL SES.