Villa fra EDC

Råbylille Stræde 7, Råbylille

4780 Stege

2.595.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 16:00

Charmerende og smagfuldt renoveret ejendom i naturskønne omgivelser

Fantastisk ejendom med kig ud over "parken ”og i cykelafstand til Råbylille strand

Er du til charme og sjæl? Så kan du roligt komme ud se denne ejendom.

Ned ad lille stikvej og helt i sin egen verden er denne skønne ejendom beliggende. Huset har gennemgået en større renovering fra A-Z, med respekt for den oprindelige byggestil. Den står nu helt ind­flyt­nings­klar og parat til at modtage sine nye ejere. Ikke fordi de "gamle" træt af den, men de er nu nået til et stadie i deres liv, hvor de gerne vil noget andet.

Huset er indrettet med: Entré m. loft til kip, Pænt badeværelse med klinker, brus, va­ske­fa­ci­li­te­ter og gulvvarme. Lækkert køkken med udgang til terrasse med vid udsigt over haven/parken. Stor stue med trappe til 1. salen og udgang til terrassen. Endvidere rummeligt soveværelse.

1. salen er med repos/kontor med rigtig godt lys. Stort lyst værelse. Desuden værelse/hems der evt. kan lukkes. Taget er fra 2020.

Til ejendommen hører lækkert nyere anneks med udhus i den ene ende.

Fantastisk aflukket have, hvor man er fuldstændig ugeneret. Her er masser af skønne store træer hele vejen rundt om ejendommen samt et minimum af bede. Der er ikke langt til naboerne så du er ikke helt alene. Huset kan anvendes både som helårs-/ fritidsbolig. Råbylille strand er beliggende i cykelafstand og der er ca. 7 km. fra Stege bymidte. Der er lagt fibernet ind i ejendommen.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802982
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.281 m²
Antal etager
2
Byggeår
1778
Ombygget
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.658 kr.
Pris/m²
20.760 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.748 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21