Villa fra EDC

Skaverupvej 64

4760 Vordingborg

1.345.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Perfekt til flexbolig
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Flot og moderne bolig med udsigt over åbne marker og tæt på vandet - perfekt til flexbolig.

Boligen har gennemgået en moderne forvandling de sidste par år og malingen er knap tør endnu! Flot køkken i hvide elementer og hyggelig spise/kaffe-plads. God skabs- og bordplads. Lys stue med plads til både spisebordet samt sofa-afdelingen. Hertil de store vinduer ud til haven samt udgang til den overdækkede terrasse. Det er bare hele familiens samlingsrum. Klassisk entre indgang og fordelingsgang til soveværelse med skabe samt 2 gode børneværelser. Lækkert og indbydende badeværelse med brus. Bryggers med stik til vaskesøjlen samt pillefyr. Kan med fordel flyttes ud i garagen lige ved siden af huset/bryggerset. Boligen er bare udnyttet til perfektion og lige klar til indflytning!
Beliggende i det lille skønne område Næs/Skaverup, der er beliggende tæt på Vordingborg, hvilket gør den perfet til flexbolig. Med kun få skridt ned til Avnø Fjord, er her rig mulighed for dejlige gåture langs vandkanten og kanoture på fjorden. Området byder på smuk natur, fred og ro. Her er derfor de helt perfekte rammer for ren afslapning - uanset om du skal bo fast i huset eller ønsker et mere moderne sommerhus uden så meget træværk der skal males.
Til huset hører også en dejlig stor have på 1.501 m², hvor du om sommeren helt ugenert, kan nyde solens stråler, fuglenes fløjten og udsigten over de åbne marker. Og mangler du plads, er der ydermere en garage med alverdens muligheder samt udhuse - Her er det kun fantasien der sætter grænser.
Mens du mærker adrenalinen pumper rundt i kroppen af bare begejstring over denne lækre og moderne bolig, griber du telefonen og ringer til EDC Vordingborg for at booke fremvisning. Fingrene skal trykke 5598 5620. Du kan fange os ALLE ugens dage fra 08.00 - 22.00

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605908
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.501 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
10.189 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.887 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20