Villa fra EDC

Hammerichsvej 19

4760 Vordingborg

1.995.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende familievilla i naturskønne Vordingborg

Velkommen til Hammerichsvej 19, en charmerende villa beliggende i det naturskønne Vordingborg. Denne rummelige villa byder på 150 m² og er ideel for familien, der søger et hjem med både plads og personlighed. Oprindeligt opført i 1962 og ombygget i 1975, kombinerer villaen den tidstypiske arkitektur med opdaterede faciliteter, der tilsammen skaber et varmt og indbydende hjem.
Villaen består af seks velindrettede værelser, der giver mulighed for både soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter behov. Den store stue, med sit skønne lysindfald, udgør hjemmets hjerte og tilbyder rigelig plads til både afslapning og familietid. De mange vinduer lukker dagslyset ind, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære, som inviterer til hygge og samvær.
Køkkenet er funktionelt indrettet og har god skabsplads, så det er nemt at holde orden. Med direkte adgang til spisestuen, er det oplagt at samles til måltider med familien eller invitere gæster til middag. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med mulighed for opbevaring.
Denne skønne syd/vest vendte grund på 1018 m² giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter, hvad enten du drømmer om en frodig have, en hyggelig terrasse eller en legevenlig græsplæne. Her er der plads til både børn og voksne kan nyde det gode vejr og de lange sommeraftener.
Villaens beliggenhed på Hammerichsvej er perfekt for dig, der ønsker en fredelig tilværelse med let adgang til byens faciliteter. Vordingborg er kendt for sin historiske charme og sine naturskønne omgivelser. Her finder du både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er der rig mulighed for at nyde områdets mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, såsom vandreture i den smukke natur, cykelture langs kysten eller en dag på stranden.
Denne villa på Hammerichsvej 19 er et hjem med sjæl og historie, hvor du kan skabe din egen fremtid. Her er der mulighed for at sætte dit personlige præg og forme et hjem, der passer præcis til dine behov. Kom og oplev denne skønne bolig – det kan meget vel være her, du finder dit næste hjem. Ring til EDC Vordingborg for en fremvisning – 55985620.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605807
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.013 kr.
Pris/m²
12.955 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.879 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20